Заказчик — девелопер с ограниченным опытом работы на Бали — поставил задачу минимизировать риски и при этом создать конкурентоспособный продукт. Для строительства был выбран подрядчик с успешным опытом реализации таунхаусов и прозрачным ценообразованием, что позволило точно рассчитать финансовую модель, что для балийского рынка является редкостью. Главная проблема заключалась в том, что типовой проект, предложенный подрядчиком, существенно уступал конкурентам по архитектуре и дизайну интерьера. Наша задача — доработать архитектурные и интерьерные решения, сохранив контроль бюджета и придерживаясь балийской аутентики, но с добавлением европейской эстетики.
Архитектурные решения
Изначальная архитектура имела удачную ориентацию вилл внутрь участка, что обеспечивало приватность и позволяло разместить здания достаточно плотно, соблюдая все отступы в соответствии с зоной земли. Мы сохранили общую архитектурную концепцию как наиболее прогнозируемую в реализации, при этом переработали ландшафтное размещение бассейнов и зон отдыха для повышения удобства.
Интерьер
Планировки полностью пересмотрены: улучшена функциональность, оптимизированы зоны хранения и размещение мебели. В отделке использованы теплые оттенки, дополненные холодным напольным покрытием — характерным цветовым сочетанием для балийской архитектуры. Атмосферу усиливают аутентичные светильники и декоративное озеленение из сухостоя.
Панорамные окна на первом этаже ориентированы в сторону бассейна, что открывает вид из гостиной и спальни и позволяет организовать прямой выход к воде. Перенос бассейна стал одним из ключевых улучшений проекта.
Особенности и функционал
На крыше каждой виллы размещен руфтоп, подходящий для занятий йогой, установки гриль-зоны и отдыха с панорамными видами на окрестности. Несмотря на плотную застройку, проект сохранил приватность и функциональность, соответствующие своему ценовому сегменту.
Комплекс расположен над одной из самых оживленных улиц Чангу — Берава, и уже сегодня доступен для краткосрочной аренды.
